净值估算跌了卖出不一定亏了。估值只是根据基金持仓数量做的预测，可以用作参考，但基金的持仓数量是不断波动的，基金净值还是要以基金公司公布的数据为主。一般来说，基金净值通常在交易日的晚上九点左右在基金公司各大网站或基金销售机构APP上公布，此时公布的净值数据才是投资者卖出基金的最终价格。虽然净值估值下跌，收盘后公布的净值下跌的可能性很大，但也有收盘后基金公司公布的净值数据上涨的可能，所以投资者在净值估算跌了时卖出不一定会亏损，也有可能盈利。
出现基金估值跌净值涨的情况有：
1、定期公布报告里的数据和基金的实际数据不一样。在最新报告被公布，下一期报告公布之前的这段时间内，基金经理可能会进行调仓操作，更改十大重仓股。这样基金的实际数据就改变了，而用于估值的数据未更新，两者不一样，估值就会出现较大的偏差，从而导致基金估值下跌而实际净值上涨。
2、公布的数据具有滞后性。基金公布的相关报告，一般都是季报、年报，与实时变化的基金来说，这些数据具有滞后性，因此数据会有偏差，造成净值估值下跌，而基金净值实际上涨的现象。
基金在净值估算跌的时候买入吗：
基金可以在净值估算跌的时候买入，这时候的买入成本相对较低。
基金的净值估算涨跌很大程度上预测了基金收盘后实际净值的涨跌，投资者在基金净值估算跌的时候买入基金，就能够以相对较低的价格买入基金，降低交易成本。但是投资者要对市场走势有个初步的判断，如果市场走势不好，基金预计会在较长时间处于下跌状态，那么估值下跌买入就需谨慎了，要尽量避免买入后基金一跌再跌。
同时，与净值估值下跌买入基金相反的，在净值估值上涨时买入基金，这是相对不划算的，因为提高了投资者的投资成本。但如果投资者对该基金后市的走势很有信心，想要尽快入场，也可以就选择在基金净值估值上涨时买入，早卖入，早盈利。
基金净值估值在一天里也是变化波动的，投资者可以在收盘前几分钟参考净值估值决定是否买入基金，此时净值估值的参考意义较大，准确率相对较高，而且投资者只要是在下午15点前买入，买入基金份额的净值就是当日基金收盘后公布的净值。
单位净值下降是亏钱吗?
单位净值下降是亏钱。单位净值就是基金的价格，净值下降，投资者亏钱;净值上涨，投资者赚钱。
比如，基金的单位净值为2元，投资者买入1000份，成本为2000元。第二天，基金的单位净值下跌至1.8元，投资者所持有的基金价值就变成了1800元，投资者亏损了200元。与之相反，若是第二天，基金单位净值增长至2.2元，那么投资者所持有的基金价值就变成了2200元，投资者盈利了200元。
如果基金是在涨了一段时间后下跌的，而且下跌后的单位净值没有跌破投资者买入基金的单位净值，那么投资者今天是亏钱的，但从长期看，投资者还是盈利的，但总收益减少了。
如果单位净值跌破了投资者的买入净值，而投资者不想以亏损的价格卖出基金，可以尝试长期持有基金，这样基金的亏损就只是账面的亏损，等后期基金的单位净值再涨起来，超过投资者买入时的单位净值时，投资者此时再卖出，就能盈利了。
单位净值下降的原因：
1、市场波动造成基金亏损。市场是不断波动变化的，基金净值自然有涨有跌。如果市场行情不好，大家对投资欲望降低或者对投资者市场不看好，那么基金受到环境的影响，会导致净值下跌;如果后续市场回暖，基金的净值还会再涨上来的。
2、基金经理运营管理不善导致基金亏损。如果基金经理投资决策失误，给基金配置了不良资产或者调仓失败，都会导致基金净值下降。如果基金经理及时补救，后续基金净值还会涨回来;如果基金经理连续失误，导致基金规模不断紧缩，基金净值一路暴跌，投资者就需要谨慎了，因为基金规模低于一定标准，基金是会被强制清盘的。
除上述所说两点原因外，如果基金对投资者分红，基金的单位净值也是下降的，但投资者的总资产没有变化。因为无论是现金分红还是红利再投资，在基金分红后，基金的净值都要减去分红的部分，这样基金的单位净值就会下降。基金分红一般意味着基金运行经营状况良好，后市净值再上涨的可能性更大，投资者盈利的可能性大。
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